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        <title>サブプライムローンの知識を身に付けよう！！</title>
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        <description>サブプライムローンを紹介します。</description>
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            <title>金融関連</title>
            <description><![CDATA[<p>おまとめローンの審査に通る為には、ある程度の信用が必要です。
ですが、前提として既に複数の業者にローンを組んでいる状態で申し込むことになるので、その心象は必ずしも良いものではなく、最初の段階でかなりマイナスの状態であるという事は間違いないでしょう。

大切なことは、それをしっかり認識し、審査を通る可能性を模索する事にあります。
どうせ通るさ、という安易な気持ちではなく、自分は今信用がないから、少しでも審査に通る可能性を上げたいという心がけを持っておきましょう。</p>


<p><?php
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</p>]]></description>
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            <pubDate>Tue, 02 Nov 2010 12:46:20 +0900</pubDate>
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            <title>就職完全ガイド</title>
            <description><![CDATA[<p>雇用保険には、失業保険や育児休業手当、介護休業手当などがあります。
失業保険とは、失業期間中に国から助成金等がもらえる給付制度のことです。
保険料は労働者と企業の両方が国に納めています。
転職の際など、前職を退職し次の仕事を探している間の生活費などに困らないように給付してもらえるのです。
</p>

<p><?php
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  echo $text;
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</p>]]></description>
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            <pubDate>Tue, 02 Nov 2010 12:44:03 +0900</pubDate>
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        <item>
            <title>健康食品マニア</title>
            <description><![CDATA[<p>しょうが（生姜）は遥か昔より殺菌効果や解熱効果を得ることのできる生薬としても愛用され続けてきた野菜です。
栄養面ではそれほど優れた野菜といえませんが、様々な効能があり、中国では昔から漢方薬としても用いられてきました。

しょうがの辛味成分であるジンゲロールやショウガオールなどには強い殺菌作用や抗酸化作用があり、肉や魚の生臭さを消すために様々な料理に用いられています。

また、新陳代謝を促し、体を温め、発汗させるといった働きがあるため、風邪を引いたときなどに生姜湯としてのむといった用いられ方をしてきました。</p>


<p><?php
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</p>


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            <pubDate>Tue, 02 Nov 2010 12:41:50 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>美白ケア！美容コスメ</title>
            <description><![CDATA[<p>美白は夏限定で意識するのではなく、一年中意識しなければ美白には近づくことができません。
肌をきちんと保湿して美白を目指しましょう。
では美肌の大敵である冬の乾燥には何を食べればよいのでしょうか。
冬によく食べるみかん。
みかんはビタミンCが豊富なのをご存知かと思います。
美白にはビタミンCが非常に大切で欠かせない存在ですよね。
みかんのビタミンCと合わせてとりたいサプリメントはLシステインです。
Lシステインは美白には欠かせない今注目されている成分です。
メラニン色素が過剰にできるのを未然に防いでくれますので、「シミを作らない肌」を目指すことができるのです。</p>



<p><?php
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</p>]]></description>
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            <pubDate>Tue, 02 Nov 2010 12:37:48 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>育毛実感！マニュアル</title>
            <description><![CDATA[<p>性型脱毛という言葉から時折、誤解されますが、男性型脱毛の問題は、毛が抜けること自体ではなく、ヘアサイクルの短縮化が原因のひとつといわれています。
毛髪が十分な成長を遂げず、途中の段階で退行期に入ってしまうのです。
そして、このヘアサイクルがさらに短くなって薄毛になる。
これが男性型脱毛の本質です。</p>

<p><?php
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</p>
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            <pubDate>Tue, 02 Nov 2010 12:32:55 +0900</pubDate>
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        <item>
            <title>サブプライムローンの影響</title>
            <description><![CDATA[<p>サブプライム問題の背景として論じられる幾つかの要素は、必ずしも本現象の直接的な要因とは言えません。</p>

<p>例えば変動金利型ローンは、銀行等の住宅ローン債権者にとって元来管理が難しかった金利変動リスクを､デュレーション（債権キャッシュフローの平均回収期間）の短期化を通じてより効率的に管理する有効なツールであり、サブプライムビジネス固有の金融商品ではないとういことです。</p>

<p>問題となるのは、あくまで債権者側が従来見積もっていた様な債務不履行確率（及びそれに基づく貸付金利の設定）以上に実際の債務不履行事象が発生する等の場合であり、また、アウトライヤーイベント（想定外の事象）の発生するリスクはサブプライムローンに限らず、より信用力の高い貸し手に対するローンビジネス、或いは金融以外の様々な経済取引においても同様に起こり得ることです。</p>

<p>住宅ローンの返済遅延等の増加や、住宅価格の低下により、キャッシングの利用増加及び、貸し倒れが増加してしまいました。<br />
また、高金利のペイデイローンの利用者が増加しています。</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンについて</category>
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンについて</category>
            
            
            <pubDate>Tue, 20 Apr 2010 16:56:01 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>クレジットスコアについて</title>
            <description><![CDATA[<p>クレジットスコアとは、アメリカの消費者の借り入れや返済の状況を点数化したものの事をいいます。日本では一般の銀行、信販、またサラ金など、各業界で消費者のデータを分けて管理されており、悪い情報だけを交換し合う形となっているのですが、アメリカでは日本よりも個人の信用度の情報が充実していて、すべての債務の状況を点数化して記録されているのです。アメリカではこれがないと何かにつけて安心した取引が成立しないことになってます。<br />
アメリカ人のほとんどは、クレジットスコアが600点～700点の間になります。<br />
最低は300点、最高では900点くらいになりますが、ローンを組む場合に優遇された金利で承認される為には、680点以上は必要になるのです。<br />
サブプライムと呼ばれる人は、一般的に600点以下の人を指しています。</p>

<p>一度クレジットスコアが低くなってしまうと、取り戻すために何年もの期間が必要になります。<br />
スコアを低下させないように気をつけなくてはいけませんが、低下させないためにはローンやクレジットカードの支払いを期限までに済ませておくことがとっても大切になります。</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">クレジットスコア</category>
            
            
            <pubDate>Wed, 05 Aug 2009 12:17:57 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>サブプライムローンは危険？？</title>
            <description><![CDATA[<p>低所得の人や信用度の低い人でも、手軽に利用することができるアメリカの住宅ローン、「サブプライムローン」！<br />
たくさんの人が利用したローンなのですが、たとえ住宅価格が上昇し続けているにしても、やはり普通で考えるとそれなりのリスクは考えられるわけです。<br />
ですが「サブプライム」と呼ばれる人々に対するローンは昔からありましたし、日本にも、どんな人でも手軽に利用できる消費者金融は、昔から存在します。</p>]]></description>
            <link>http://www.m140m.com/540_1.html</link>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンについて</category>
            
            
            <pubDate>Tue, 26 May 2009 17:02:29 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>証券化の「格付け」って何？</title>
            <description><![CDATA[<p>アメリカのサブプライムローンは、アメリカ国内だけではなく、世界の景気を低迷させるものとなったのですが、これはサブプライムローンが証券化され、全世界で商品化されて売買されていたことが大きな原因とも言えるでしょう。<br />
何度も証券化されることにより、サブプライムローンのリスクがどんどん移転されていきました。ですが、買い手としては、安全な商品を買いたいはずなのですが、何故サブプライムローンのようなリスクの高いローンを使った商品でも、<span class="blue">投資する人がたくさんいたのでしょう。</span></p>

<p>これは証券化の「格付け」というものが関係しています。<br />
格付けとは、企業が発行する社債や、証券などについて、格付け会社が元利払いの確実性を評価するものです。投資する側からすると、プロによって審査されたものなら、安心ということになります。<br />
サブプライムローンに関する商品は、二度三度の証券化を繰り返しているものだったのでとても複雑な商品でした。投資側は、より格付けに頼ることとなりました。</p>

<p>サブプライムローンのようなリスクの高い商品でも、格付け評価は良かったの？と疑問に思う人もいるかと思いますが、実際、サブプライムローンを使った商品でも、トリプルＡという高い評価が付いていたのですが何故なのでしょう？</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンと日本</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">証券化</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 18:29:49 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>「株価の下落」はサブプライムローンが引き起こした</title>
            <description><![CDATA[<p>アメリカのサブプライムローン問題によって、アメリカの景気は低迷し、それによって日本の経済事情は様々な影響を受けていますが、2007年から続いている、<span class="red">株価の下落</span>もその中の１つです。</p>

<p>2007年終盤から、日本だけではなく世界の株式市場が低迷してきています。<br />
中でも日本の市場は、円高・ドル安という要素も加わって、2008年の日経平均株価では１万3000円を下回る事もありました。<br />
日本の市場はアメリカの市場と大きく関係しており、アメリカの市場が下がればそれに比例して日本の市場も下がる傾向にあります。ですがアメリカ市場が上がった場合は、日本の市場はすぐには上がっていきません。<br />
このままアメリカの市場の低迷が続き円高状態が続くことになると、日本の株式市場はますます悪化していくこととなってしいます。</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンと生活</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">株価の下落</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 18:22:46 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
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            <title>私達の生活に影響を及ぼすサブプライムローン</title>
            <description><![CDATA[<p>アメリカのサブプライムローン問題は、アメリカだけでなく欧米や日本の金融市場にも様々な大きな影響を与えていますが、しばらくはこの問題は続くと考えられていて、今後、さらに色々なところに影響を及ぼすことが予想されてます。</p>

<p>現在、私達の生活に直接大きな影響を与えていることといえば、ガソリン価格や、物価の高騰があります。いったいいつまで続くの？と頭を抱えている人も多いかと思いますが、これらの出来事にはサブプライムローン問題が少なからず影響しています。</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンと生活</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">影響</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 18:14:06 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>サブプライムローン問題の「公的政策」は？</title>
            <description><![CDATA[<p>景気を低迷させる要因となったアメリカの「サブプライムローン」ですが、不動産価格が低下し不良債権が増え、金融機関が大きな打撃を受ける結果となってしまいました。<br />
2008年９月になり、ようやくアメリカ政府は株価が急落している「連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）」と、「連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）」の２社に公的資金を注入し、公的管理化におくことを発表しました。注入される資金額は数兆円にも及ぶとみられており、アメリカ史上、最大規模の救済劇となるようです。<br />
日本では90年代から約15年続いた「不良債権問題」の際に、同じように公的資金導入や、一部の銀行の国有化など、様々な政策がとられていました。<br />
問題が発生した当初は、民間の金融機関は情報開示に消極的で、自分達の力で回復できそうな、でもやっぱり無理かもしれない・・・というような、宙ぶらりんの状態でした。<br />
結局最後に行われた公的資金導入による政策は、それまでの穴埋めをするような形となりました。<br />
</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンと日本</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">公的政策</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 13:30:00 +0900</pubDate>
        </item>
        
        
        
        <item>
            <title>サブプライムローン問題の解決策</title>
            <description><![CDATA[<p>アメリカのサブプライムローン問題は、アメリカ国内だけでなく、世界各国の経済事情に少なからず影響を及ぼしています、アメリカの政府やアメリカ連邦準備制度理事会は、この緊急事態を改善させるためにいくつかの政策を取っています。<br />
今まで行われた政策の中でもインパクトが大きかった政策として、<span class="red1">2007年９月にアメリカ連邦準備制度理事会によって行われた大きな利下げがあります。</span><br />
また、2007年12月には、話題となった「サブプライムローンの金利凍結」も行われました。この政策は、サブプライムローンの中で一定基準を満たしているものに関しては、金利のステップアップを凍結するというものなのです。<br />
</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンの賢い使い方</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">解決策</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 12:56:19 +0900</pubDate>
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            <title>景気後退はサブプライムローンが引き起こした</title>
            <description><![CDATA[<p>アメリカのサブプライムローン問題は、アメリカの景気後退を引き起こしましたが、具体的には、どのような状態を引き起こしたのでしょうか？<br />
サブプライムローンは、住宅価格の上昇を背景に引き起こされたローンですが、サブプライムローンが拡大することによって、ますます住宅価格は上昇していきました。<br />
住宅価格は、住宅を購入したいと考えている人が、実際にどれだけの価格帯まで手を出すのか、という動きで決まってきます。<br />
それまでの住宅ローンでは購入できなかった住宅でも、サブプライムローンを利用することで購入することができるようになった、通常ではマイホームを持つことが難しいとされる人までマイホームを考えるようになり、実際に購入する人が増えることで、住宅価格はますます上昇していったのです行きました。<br />
マイホームを持った後も、どんどん住宅価格は上昇していきます。自分の住宅価格が上昇すると人々は気持ちが大きくなり、消費意欲が高まります。これを<span class="red">「資産効果」</span>と呼びます。<br />
サブプライムローンは、アメリカの経済成長を促す大きな役割を果たしていたと言えるのです。<br />
</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンと生活</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">景気後退</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 12:32:46 +0900</pubDate>
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            <title>サブプライムローンは「危険なローン」だけじゃない！</title>
            <description><![CDATA[<p>「サブプライムローン」は低所得の人や信用度の低い人でも、手軽に利用することができるアメリカの住宅ローンですが、たくさんの人が利用したローンなのですが、たとえ住宅価格が上昇し続けているにしても、やはり普通で考えるとそれなりのリスクは考えられます。<br />
ですが「サブプライム」と呼ばれる人々に対するローンは昔からありまた。また日本にも、どんな人でも手軽に利用できる消費者金融は、ひと昔から存在しています。<br />
<span class="line">これらのローンは社会的に問題とされるだけではなく、このようなローンに経済的な合理性があることを意味しています。</span><br />
サブプライムに分類されるリスクの高い借り手に融資した場合、全ての人からは回収できないことが予想されますね。例えばですが10人借りる人がいれば、１人２人からは回収することができないと考えられます。<br />
となると、元本が少なくなってしまうのですが、それは、全ての人から回収する「利息」によってまかなわれます。<br />
</p>]]></description>
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                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#category">サブプライムローンと生活</category>
            
            
                <category domain="http://www.sixapart.com/ns/types#tag">危険なローン</category>
            
            <pubDate>Tue, 17 Mar 2009 10:13:02 +0900</pubDate>
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